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Devis · Gros œuvre & maçonnerie · Luxembourg

Devis maçonnerie au Luxembourg

Recevez plusieurs devis de maçonnerie gratuits et sans engagement au Luxembourg — fondations, dalle, murs porteurs, parpaing, brique, béton, extension ou reprise en sous-œuvre. Vous envoyez vos photos et vos plans, un maçon vérifié valide un devis chiffré et comparable sous 24 h, terrassement et fondations compris. La nature du sol et la TVA à 3 % sont prises en compte dès le chiffrage.

100 % gratuit Sans engagement Maçons vérifiés Devis sous 24 h

Mise en relation gratuite · Observatoire deviseur · juillet 2026. Seul le devis signé du maçon engage un prix ferme.

Demande de devis · 2 minutes

Décrivez votre projet de gros œuvre

Un maçon vérifié vous répond avec un devis chiffré sous 24 h.

Gratuit et sans engagement · Vos données ne sont transmises qu'aux maçons vérifiés qui répondent. Voir notre politique RGPD.

Comment ça marche

De la photo au devis maçonnerie validé en 24 h

deviseur relie votre chantier à un maçon vérifié, sans démarchage ni engagement.

1

Vous décrivez le projet

Type de travaux, surface approximative, quelques photos et vos plans si vous en avez. Deux minutes suffisent.

2 minutes
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L'IA pré-analyse le chantier

Notre IA repère les postes (terrassement, fondations, dalle, murs) et structure une première fourchette de prix, poste par poste.

immédiat
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Un maçon vérifié valide

Un maçon agréé, enregistré à la TVA luxembourgeoise, adapte selon la nature du sol, chiffre et valide un devis ferme sous 24 h ouvrées, en engageant son assurance décennale.

sous 24 h
Pourquoi passer par deviseur

Des devis maçonnerie fiables et comparables

Un seul envoi, plusieurs maçons vérifiés, des devis structurés poste par poste pour comparer sans se tromper.

01 Maçons vérifiés

Autorisation d'établissement, enregistrement à la TVA luxembourgeoise et assurance décennale : chaque maçon est contrôlé avant de pouvoir répondre. L'agrément conditionne aussi le taux de TVA à 3 % et la garantie décennale sur la structure.

02 Devis détaillé poste par poste

Chaque devis distingue le terrassement (volume de fouille et d'évacuation), les fondations, la dalle, l'élévation des murs, les chaînages et linteaux. Un prix bas qui cache un poste manquant se repère immédiatement.

03 Nature du sol intégrée

La géologie luxembourgeoise (Rhétien, Grès de Luxembourg) fait varier le coût des fondations. Nos maçons connaissent leur zone et recommandent, si besoin, une étude de sol avant tout prix ferme sur les fondations.

04 Sans démarchage

Vos coordonnées ne sont transmises qu'aux maçons qui répondent réellement à votre demande. Pas de démarchage à domicile, pas d'engagement.

Réduire la facture

TVA & aides prises en compte dans votre devis

Le gros œuvre seul n'ouvre pas de subvention énergétique. Mais la TVA à 3 %, le Bëllegen Akt et l'isolation associée allègent nettement la facture d'une construction ou d'une extension.

TVA super-réduite à 3 %

Les travaux de maçonnerie sur une résidence principale ou un logement de plus de 10 ans bénéficient de la TVA à 3 % au lieu de 17 %, si le maçon est agréé AED, dans la limite d'un avantage plafonné à 50 000 € par logement. Voir TVA 3 % rénovation.

Bëllegen Akt & Klimabonus

Pour une construction neuve, le crédit Bëllegen Akt atteint 40 000 € par personne sur les droits du terrain. Et si votre chantier comprend une isolation (toiture, façade, dalle), le Klimabonus 2026 s'applique sur ces postes (60 à 115 €/m² pour l'isolation extérieure). Voir aussi le devis isolation.

Comparez le montant de votre devis aux fourchettes de la page prix maçonnerie & gros œuvre, et estimez vos aides avec le simulateur d'aides Klimabonus 2026 avant de retenir un maçon.

Honnêteté deviseur. La TVA à 3 % reflète le régime en vigueur (AED) et le Bëllegen Akt / Klimabonus les régimes 2026 (guichet.public.lu). Le gros œuvre seul ne donne droit à aucune aide énergétique. Plafonds et conditions s'apprécient au cas par cas ; le maçon et vous vérifiez l'éligibilité avant travaux.
Questions fréquentes

FAQ · devis maçonnerie Luxembourg

Combien coûte un devis de maçonnerie sur deviseur.lu ?
Un devis de maçonnerie est gratuit et sans engagement. Décrire votre projet de gros œuvre et recevoir plusieurs propositions ne vous coûte rien. Vous ne payez que si vous choisissez librement de retenir un maçon pour vos travaux.
Quel est le délai pour recevoir mon devis maçonnerie ?
Vous envoyez vos photos et vos plans, l'IA pré-analyse et un maçon vérifié valide un devis chiffré sous 24 h ouvrées. Les travaux démarrent en général sous 4 à 12 semaines selon la saison, les autorisations, l'étude de sol et la disponibilité de l'entreprise. Anticipez les congés collectifs du BTP (été et fin d'année).
Comment obtenir plusieurs devis de maçonnerie d'un coup ?
Une seule demande suffit. Vous décrivez votre projet une fois — construction, extension, dalle, fondations, ouverture de mur ou reprise en sous-œuvre ; il est présenté à plusieurs maçons vérifiés de votre zone qui vous répondent chacun avec leur propre chiffrage à comparer poste par poste.
Le devis inclut-il le terrassement et les fondations ?
Oui. Chaque devis détaille séparément le terrassement (avec volume de fouille ET volume d'évacuation, différents à cause du foisonnement), les fondations, la dalle, l'élévation des murs, les chaînages et linteaux. L'étude de sol, souvent nécessaire (800 à 2 500 €), est précisée à part. Cette structuration permet de comparer deux devis sans se tromper.
Le devis prend-il en compte la nature du sol ?
Oui. La géologie luxembourgeoise (argilites du Rhétien, Grès de Luxembourg dur, schistes de l'Oesling) fait fortement varier le coût des fondations et du terrassement. Un maçon vérifié adapte son chiffrage à votre commune et recommande, si besoin, une étude géotechnique avant d'engager un prix ferme sur les fondations.
Le devis prend-il en compte la TVA à 3 % et les aides ?
Oui. Le devis applique la TVA à 3 % si votre logement est une résidence principale ou a plus de 10 ans et que le maçon est agréé AED, dans la limite d'un avantage de 50 000 € par logement. Pour une construction neuve, le Bëllegen Akt (40 000 € par personne) et, en cas d'isolation associée, le Klimabonus sont pris en compte. Estimez-les avec notre simulateur d'aides. Sources : AED, guichet.public.lu.
Les maçons proposés sont-ils vraiment vérifiés ?
Oui. Nous contrôlons l'autorisation d'établissement luxembourgeoise, l'enregistrement à la TVA (agrément AED, condition du taux à 3 %) et l'assurance décennale de chaque maçon avant qu'il puisse répondre. Une entreprise sans autorisation ne peut pas facturer légalement au taux réduit ni engager sa responsabilité décennale sur la structure.
Quelles garanties couvrent les travaux de gros œuvre ?
Le gros œuvre engage la responsabilité décennale de l'entreprise pendant 10 ans pour les désordres compromettant la solidité ou l'étanchéité — fondations, murs porteurs, dalle. S'y ajoutent la garantie biennale (2 ans) sur les équipements et la garantie de parfait achèvement (1 an). Demandez toujours l'attestation d'assurance décennale valide et que la garantie figure par écrit sur le devis retenu avant de vous engager.

Recevez vos devis maçonnerie gratuits sous 24 h

Envoyez quelques photos et vos plans. Un maçon vérifié vous renvoie un devis chiffré et comparable, terrassement, fondations et murs compris. Sans démarchage, sans engagement.

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Gros œuvre · prix, artisans et charpente

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À voir aussi : prix maçonnerie, prix toiture, devis isolation, prix façade, Klimabonus 2026, aides rénovation énergétique, simulateur d'aides, TVA 3 % rénovation. Retour aux hubs devis et prix travaux.

Méthode & sources

deviseur est une plateforme de mise en relation gratuite entre particuliers et maçons vérifiés au Luxembourg. La demande de devis est sans engagement ; seul le devis signé du maçon engage un prix ferme. Nous ne publions aucun avis ni note client inventés.

Chaque maçon partenaire est contrôlé : autorisation d'établissement luxembourgeoise, enregistrement à la TVA (agrément AED, condition du taux à 3 %) et assurance décennale. Les repères de prix affichés proviennent de l'Observatoire deviseur, croisés avec les données de marché construction luxembourgeoises 2026 et l'indice STATEC. TVA 3 % : AED. Bëllegen Akt et Klimabonus (en cas d'isolation associée) : guichet.public.lu.

En savoir plus : notre méthode et artisans vérifiés. Auteur : Observatoire deviseur — équipe éditoriale spécialisée dans les prix et aides à la construction au Luxembourg.

Page mise à jour le 7 juillet 2026 · Prochaine révision : décembre 2026.